我们知道，二手房抵押贷款额度比一手房要低，很多借款人想要获得高一些的贷款额度。那么，二手房抵押贷款额度怎么算呢？

西安市二手房抵押贷款影响因素：

1、市场评估价值

二手房抵押贷款的额度主要是受市场评估价值的影响，因为二手房抵押贷款的额度一般是目前市场评估价值的7成。所以，市场评估价值越高，能办理的贷款额度就越高。

2、银行贷款政策

虽然大多数的二手房抵押贷款额度是二手房目前总价值的7成，不过不同的银行，贷款的政策也不同，有些银行二手房抵押贷款能达到8成。

3、多种担保方式

在银行办理房产抵押贷款，理应用房产抵押就是一种担保方式。若申请人能提供银行认可的第三方担保等另外的的担保方式，能提高个人二手房抵押贷款额度。而提高的额度不仅能达到8成，甚至有些银行还能达到10成。

4、个人信用状况

二手房抵押贷款额度还受个人的信用状况影响。信用记录良好，能申请的贷款额度会比较高，而信用记录不良，则会导致二手房抵押贷款额度降低，信用记录严重的话甚至会导致不能申请二手房抵押贷款。

所以，在办理二手房抵押贷款时，借款人一定要先详细了解相关的贷款要求，以便提前做好准备。

本公司是领先的第三方专业金融智能搜索服务平台，专注为用户提供正规银行、小贷公司等金融机构的金融贷款产品搜索服务，帮助用户快速找到正规金融机构和个性化金融产品。

如果你想申请西安市二手房抵押贷款，建议你上官网提交贷款需求，“贷”比三家，挑选出最适合自己的贷款产品。点这里—→我要贷款！！！